1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市青葉区
30.4万円/㎡
前年比+31.1%
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国見パーク・ホームズB棟
宮城県仙台市青葉区国見六丁目
仙山線 / 国見駅 徒歩12分
1993年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
1,513万円
23.0万円/㎡
746
1,257
1,769
2,281
AI査定結果
推定相場価格
1,513万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,257万円〜1,769万円
19.2万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月16日
国見パーク・ホームズB棟
1,598万円（24.3万円/㎡）/ 1階 / 65.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は16.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,598万円 | 24.3万円 | 1階 | 65.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/16 | 880万円 | 13.6万円 | 3階 | 64.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 890万円 | 13.7万円 | 3階 | 64.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 980万円 | 14.9万円 | 3階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 950万円 | 14.6万円 | 3階 | 64.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 990万円 | 15.2万円 | 3階 | 64.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 1,030万円 | 15.9万円 | 3階 | 64.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 1,090万円 | 16.8万円 | 3階 | 64.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,150万円 | 17.7万円 | 3階 | 64.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 1,190万円 | 18.3万円 | 3階 | 64.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,290万円 | 19.9万円 | 3階 | 64.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,100万円 | 15.6万円 | 3階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 国見パーク・ホームズB棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅12分 | 1,598万円 | 24.3万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション中山公園 仙台市青葉区中山八丁目 | 北山駅28分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/29 | ネオハイツ西勝山中央公園 仙台市青葉区西勝山 | 北仙台駅29分 | 1,299万円 | 19.7万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/30 | カーサベルデ中山 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅22分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/06 | クラッセ・ヴュー中山 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,350万円 | 19.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/15 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 1,298万円 | 18.6万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/19 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,650万円 | 20.5万円 | 80.43㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市青葉区では31.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は仙台市青葉区の平均と比較して20.1%割安です。
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